Dùng chung cư làm chiêm ngưỡng nhà hàng, quán bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng

Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần dùng chung dưới mọi hình thức, đục phá, toá kết cấu.

Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ. Cũng bị xử phạt như trên. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, nguyên liệu nổ. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hết thảy các dạng vi phạm.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhấc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân chủ nghĩa đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm.

Tuy nhiên, dự kiến này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Đặc biệt, chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã phê duyệt sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.

Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức phóng thích mặt bằng sai quy hoạch, đền bù, áp giá bồi thường sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng.

Đối với nhà biệt thự trong các khu đô thị, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự tiện đổi thay số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng. Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh cố định nhằm phù hợp với thực tiễn. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, lựa chọn nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực.